Home / Construcción / ¿Qué tejado elegir para convertir una cabaña de jardín en un espacio habitable? (français – italiano – english)
¿Qué soluciones de cubierta para desarrollar una cabaña de jardín o un anexo en un espacio de vida habitable?
Compartir esta página
Elegir una cubierta de techo para una cabaña o un anexo habitable
El propósito de este artículo es presentar una visión de soluciones de cobertura de tejado en el contexto de la construcción, rehabilitación o renovación de un cobertizo de jardín o un anexo.
El objetivo es crear un espacio habitable y revisar las principales soluciones de cubierta para cualquier tipo de pendiente (leve, empinada, plana, etc.). El techado tiene un papel primordial en la protección de una obra, debe cumplir normas estrictas definidas en el DTU (Documento técnico Unificado).
Instalación de membranas impermeabilizantes bituminosas – Fuente SOPRAFIX SOPREMA
Los factores que influyen la elección del sistema de cubierta son:
- la pendiente del techo,
- la durabilidad del material en el tiempo,
- la resistencia mecánica y al impacto (granizo),
- la resistencia al viento y más generalmente la exposición del techo (nieve / viento),
- la resistencia al fuego,
- la longitud de los rampantes,
- la simplicidad de instalación,
- el aspecto ecológico y reciclable,
- el aspecto estético,
- la posibilidad de integrar paneles fotovoltaicos,
- el precio.
Las cubiertas ligeras
Las soluciones de cubiertas ligeras son adaptadas a los cobertizos de jardín y las cabañas, pero también a los anexos habitables.
Las principales soluciones:
- a teja bituminosa termo-adhesiva (también llamada “shingle”, bardoline@, teja canadiense o de asfalto),
- los rollos de fieltro de asfalto (también llamado fieltro bituminoso), o las membranas impermeabilizantes bituminosas para techos planos.
- las chapas onduladas bituminosas,
- las chapas onduladas de pvc, policarbonato o poliéster,
- las chapas onduladas de acero (imitación baldosas o pizarras),
- las chapas lacadas de acero con o sin aislante (panel sandwich)
Las tejas bituminosas (o shingle o bardoline@):
- ligeras,
- impermeables (agua, aire, nieve),
- estéticas: formas (cuadrado, escama, ojiva) y varios colores,
- adecuadas para todas las pendientes (incluido las pendientes leves desde 15% o 9°),
- duradero y de buena resistencia mecánica (muy resistente al impacto del granizo), estable a las variaciones de temperatura
- buena resistencia al viento (sin riesgo de desprendimiento),
- resistencia al fuego,
- fijación simple mediante picos galvanizados, encoladura o clavado y termo-adherencia por calentamiento.
- para las regiones con higrometría media.
- Precio: 10-25€/m2
Soluciones de cobertura ligera para tejado – Soprema teja bituminosa Cola de Castor
Soluciones de cobertura ligera para tejado – Chapa de acero galvanizado con aislante BATIROC
Las chapas de acero galvanizado (perfil de chapa para cubierta):
- Ligera, recubierta de una laca poliéster y de un fieltro regulador de condensación en la parte inferior (absorción-evaporación).
- Acoplado a un aislante sandwich o fieltro anti-condensación de forma opcional.
- Impermeables (agua, aire, nieve),
- Varios colores (muchos RAL disponibles). Formas simples o imitación tejas.
- Dimensiones: longitud a la medida (1 a más de 10 metros) x anchura de 1 metro x baja espesor (36 mm-45 mm).
- Adecuadas para todas las pendientes (incluso pendientes leves desde 7% o 4°),
- Duradero y de buena resistencia mecánica (muy resistente al impacto del granizo), estable a las variaciones de temperatura
- Buena resistencia al viento (sin riesgo de desprendimiento),
- Resistencia al fuego (M1),
- Fijación simple por picos galvanizados (clavado)
- Para las regiones con higrometría baja o media.
- Precio: 20-30€/m2
Solución ecológica por naturaleza, las ripias de madera son principalmente de alerce (tono gris-plateado), de castaño, de roble. La teja de madera es:
- Ligera (35 kg/m2),
- Durable (30 a 40 años) sin tratamiento de la madera,
- Gran libertad estética (instalación regular, irregular, redondeada) y autenticidad garantizada,
- Para las regiones con higrometría baja o media,
- Para las pendientes de 30° mínimo para evitar el estancamiento del agua (cuanto mayor es la pendiente, mayor es la vida útil),
- Instalación bastante larga, excepto soluciones específicas (teja incrustada en listones ranurados fijados en las vigas (solución @ambiente madera)). Fijación de la teja por clavado.
- Consejo: asegúrese que la teja no contenga más de 5% de albura,
- Dimensiones: teja de 9 a 21 cm de anchura, de 16 mm de espesor, de 60 a 100 cm de largo, y 30 cm parte descubierta = un tercero de la longitud de la ripia,
- Precio: 35€/m2 sin instalación.
Soluciones de cubierta ligera para tejado – Teja de madera – Fuente Ambience Bois Limousin
Las cubiertas tradicionales
Cubierta de fibrocemento Coloronde Ethernit
Cubierta de fibrocemento ondulada flameada Ethernit
Entre las soluciones de cubiertas clásicas, las chapas onduladas en fibrocemento sin amianto proporcionan posibilidades estéticas que son a menudo desconocidos, como el tipo teja canal o varios colores.
Cubierta en tejas terracota – fuente: Edilians
La elección del tipo de tejas terracota depende del proyecto arquitectónico y del entorno en el que se integra. La elección es amplia: fuertemente o débilmente curvadas, planas, canal, pequeños moldes, etc.
Cubierta en tejas rectangulares de pizarra – fuente: Edilians
Cubierta en tejas fotovoltaicas – fuente: Edilians
Los techos metálicos de chapas de Zinc tienen muchas ventajas, incluido la longevidad (sin mantenimiento) y la estética intemporal. También permite unas formas complejas convexas, cóncavas y jironadas. Compuesto de una chapa estándar y de perfiles de acabado, el sistema Tasseau Plus de Rheinzink es un sistema de cubierta completo listo-para-instalar presentando la estética de una cubierta de listones tradicional. Estas chapas están también disponibles en cobre o aluminio.
Cubierta de zinc Tasseau plus – fuente: Rheinzink
Diferentes tipos de instalación de pizarras – fuente: Rathscheck Schiefer
Las pizarras naturales o fabricadas se integran perfectamente en los paisajes regionales debido a la gran diversidad:
- de los materiales (naturales, fibrocemente),
- de las formas (rectángulo, cuadrado) y de técnicas de instalación (alemán antiguo, salvaje, en schuppen, media-luna, rectángulo con doble superposición, horizontal, etc.),
- de los colores y acabados.
Esta amplia diversidad de posibilidades permite soluciones estéticas más o menos nítidas o trabajadas que traen encanto y personalidad a su tejado. Las pizarras tienen la particularidad de ser robustas, ligeras y resistentes en el tiempo. Se considera que las pizarras naturales son las más duraderas y estéticas.
La paja es un material natural compuesto de tallos de caña (inicialmente de pajas de trigo o de centeno). Tiene una durabilidad excelente (prevista para 30 a 40 años), garantizando al mismo tiempo la impermeabilidad y el aislamiento acústico (granizo, lluvia fuerte, …) y térmico (verano como invierno). Las técnicas modernas eliminan el riesgo inicial de incendio. La pendiente del techo debe ser superior a 35° par evitar el estancamiento del agua y la pudrición del material. No hay más riesgo de incendio que con otros materiales de cubierta (gracias a la fuerte compresión del material).
Techo de paja – fuente: Chaumier Ile-de-France
Mantenimiento de un techo de paja:
- por pulverización preventiva y curativa con un anti-espumante,
- por cepillado y bateo de las zonas que lo requieren,
- por reparación de las diferentes degradaciones y los desgastes localizados.
Soluciones de impermeabilización para azoteas (techos planos) accessibles o inaccessibles (pendiente 0 a 5%)
Sistema completo de impermeabilización para techo plano con soporte de madera – BMI Siplast
Siplast ofrece un sistema de impermeabilización ADESTAR para techo plano directamente aplicable a un elemento portador (de madera – incluso OSB – o albañilería). La impermeabilización se logra mediante la combinación de un primario (aplicable con rodillo), de una membrana elastomérica adhesiva de una sola capa a base de betún, de un refuerzo parathane mat, y de un recubrimiento supracoating. La encoladura sin llama (100% a frío) simplifica enormemente la instalación.
El sistema de impermeabilización está disponible en varios colores. Permite el uso de las azoteas para los habitantes con una aparente membrana impermeabilizante auto-protegida. Es también posible cubrir la membrana con unas gravillas, césped artificial, baldosas en pedestales o vegetación (terraza-jardín).
Este sistema innovador existe también como instalación directa en el aislante.
Sistema completo de impermeabilización para techo plano con soporte de madera – BMI Siplast
Comparación de las diferentes soluciones de cubierta
| Comparación de las soluciones de tejado – cubierta ligera |
Ventajas | Desventajas |
|---|---|---|
| Tejas bituminosas
|
Impermeable (lluvia, aire, nieve polvo), ligero, estético (diversidad de formas / colores), todas pendientes +20%, duradero, buena resistencia mecánica (especialmente granizo), muy buena resistencia al viento, poco sensible a las variaciones de temperatura (resistente a la helada), resistencia al fuego, instalación muy simple (clavado o encolado) | Zonas de higrometría baja o media. |
| Tejas de madera |
Ligero, muy estético (diversidad de formas / autenticidad), muy duradero, ecológico | Zonas de higrometría baja o media / Pendientes +30°. Precio alto. |
| Chapas de acero galvanizado
|
Impermeable (lluvia, aire, nieve polvo), ligero, todas pendientes +7%, poco sensible a las variaciones de temperatura, resistencia al fuego, instalación muy simple | Zonas de higrometría baja o media. La ventilación en el interior del desván debe ser bien distribuida y suficiente para garantizar la evaporación de la humedad. |
| Tejas de terracota (planas, canal, curvadas, etc) | Durabilidad, diversidad de elección estética (modelos, colores) | Gran cantidad de tejas por m2 / peso elevado con necesidad de una armadura en consecuencia. Techos con pendiente 15 a 25% mínimo. |
| Pizarro | Durabilidad, diversidad de elección estética (modelos, tipo de instalación, colores) | Techos con pendiente 25 a 45% mínimo. |
| Sistemas de impermeabilización para techo plano
|
Impermeable, estético (gran diversidad de soluciones de cubrimiento – césped, gravillas, …), techo plano (de 0 a 20% de pendiente), durable (resistencia elevada al agrietamiento, a la perforación y al envejecimiento), buena resistencia mecánica, ligero, instalación simple (a frío sin antorcha) | Zonas de higrometría baja o media. |
| Chapas onduladas fibrocemento | Ideal para zonas con gran higrometría. Naturalmente anti-condensación y anti-corrosión. Gran durabilidad de las cubiertas. Reducción del ruido en caso de lluvia o granizo. | Peso para la instalación, posibilidades estéticas más limitadas. |
| Sistema de cubierta de Zinc
|
Sin mantenimiento, de gran longevidad y duradero. Estética intemporal. Implementación de formas complejas (convexas, cóncavas, etc.) posible en pendientes leves ≥ 5% (3°) o para las pendientes empinadas (de 173 % (60°)). | Precio |
| Cubierta de paja
|
3 en 1: impermeable, aislamiento térmico y acústico. Estético (encanto rústico). Recurso renovable. Insensible a la nieve / granizo / helada. Durabilidad. No requiere una gran armadura debido al peso relativamente ligero. Coste relativamente alto asociado al tiempo de la instalación, pero compensado por una armadura más ligera, menos aislantes y ausencia de canalones. Resistente a los roedores. | Para pendientes ≥ 35° (70%). Poco profesionales para la instalación. Mantenimiento cada 5 años. |
Otros temas que le pueden interesar
Para saber más sobre cómo calcular los parámetros de una pendiente de techo
Para saber más sobre Los mejores aislantes para la construcción
Para saber más sobre La identificación de puentes térmicos y la prevención de moho
ES-FOX52
